Saiba como foi o evento da AEI sobre impermeabilização com síndicas do Rio de Janeiro
- assessoria02
- 22 de mai.
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Atualizado: há 7 dias
A Associação de Engenharia de Impermeabilização (AEI), em parceria com o projeto Chá das Síndicas, reuniu gestoras de condomínios de diversas regiões do Rio de Janeiro para um momento de aprendizado sobre boas práticas na manutenção e impermeabilização nos edifícios. O evento aconteceu em São Cristóvão, na Zona Norte da cidade, no dia 13 de maio.
A programação contou com uma palestra de abertura ministrada por Renato Giro, presidente da AEI e diretor da Primer Engenharia de Impermeabilização, além de apresentações técnicas conduzidas por especialistas do setor: Guilherme Domingos (Impermaster Engenharia), Felipe Camilo (Camilo Engenharia) e Antônio Cruz (Grupo Almar). Durante as exposições, os profissionais esclareceram dúvidas do público, compartilharam experiências e apresentaram recomendações práticas voltadas à segurança e à durabilidade dos serviços de impermeabilização.
Um dos pontos centrais das palestras foi a identificação dos maiores erros na contratação de serviços nessa área. Entre eles, destacam-se optar pelo menor preço como critério principal, não realizar a especificação técnica da obra com um especialista e contratar empresas sem a devida especialização e experiência no segmento.
Após as apresentações, síndicas e palestrantes participaram de um momento de debate, no qual foram discutidos temas fundamentais para a gestão condominial. As perguntas abordaram desde questões técnicas até responsabilidades legais, incluindo:
Por que é essencial contratar um projeto ou uma especificação técnica antes de iniciar uma intervenção corretiva?
Como identificar empresas realmente especializadas?
Quais os melhores materiais de impermeabilização e as garantias oferecidas?
Quais normas devem ser seguidas durante a execução dos serviços?
Qual é a responsabilidade do síndico nesse processo de contratação?
Durante sua fala, Renato Giro reforçou a importância de tratar a impermeabilização como um serviço sério que requer planejamento e o uso de materiais adequados. Giro também apresentou a atuação da AEI, que há mais de 30 anos atua no setor, oferecendo suporte a gestores condominiais por meio da recomendação de empresas qualificadas para lidar com diferentes tipos de problemas, como infiltrações em lajes, calhas, caixas d’água, piscinas, saunas, playgrounds, subsolos, entre outros.
"Impermeabilização é um serviço de engenharia. Ou seja, não é um serviço qualquer. Exige conhecimento, análise técnica, profissionais qualificados e registrados, além do uso de produtos específicos. A AEI está sempre disponível para auxiliar síndicos e gestores condominiais, seja para tirar dúvidas, seja para indicar empresas capacitadas", afirmou.
Recomendações para uma impermeabilização bem-sucedida nos condomínios
Como orientação prática, os especialistas destacaram que o sucesso de um projeto de impermeabilização em condomínios depende de uma série de cuidados desde o início. O primeiro passo é buscar um especialista qualificado, capaz de identificar com precisão a origem do problema.
A partir desse diagnóstico, é possível definir a real abrangência da intervenção necessária. Em seguida, esse mesmo profissional deve elaborar um escopo de trabalho completo, com todas as considerações técnicas devidamente especificadas.
Na etapa de contratação, é fundamental convidar empresas que sejam de fato especializadas em impermeabilização e com experiência comprovada. Um alerta importante feito pelos palestrantes foi sobre o risco de priorizar apenas o menor preço no processo decisório.
Também é essencial analisar se a empresa entendeu corretamente o projeto proposto e se contemplou todos os pontos exigidos. Outro fator crítico é contar com o acompanhamento de um especialista durante toda a execução da obra, garantindo que o condomínio esteja representado tecnicamente e que as soluções sejam implementadas conforme o planejado. Por fim, os especialistas reforçaram que, embora seja importante confiar na empresa contratada, é necessário que os síndicos acompanhem de perto toda a obra.
Na opinião dos palestrantes, o contato direto com as síndicas presentes no evento foi bastante positivo para o networking das empresas e para dar mais clareza sobre a impermeabilização. Ana Paula Vieira, idealizadora do projeto Chá das Síndicas, acredita que o evento foi um sucesso por tornar acessível um tema altamente técnico e muitas vezes negligenciado no dia a dia da administração condominial.
"Com conhecimento, conseguimos tomar decisões mais inteligentes, sempre focadas no sucesso da gestão, na segurança e no bem-estar de todos. Agradeço imensamente à AEI pela parceria na realização deste encontro e certamente queremos repetir mais vezes. As perguntas fluíram, as experiências foram compartilhadas e as respostas dos especialistas foram claras", declarou.
A iniciativa, que teve repercussão em veículos como Jornal O Dia, SíndicoNet e Portal Conexão Fluminense e CondoNews reforçou a importância da capacitação contínua de síndicos e gestores.
"Isso é fundamental para garantir uma administração condominial muito mais eficiente nos condomínios do Rio de Janeiro", concluiu Ana Paula Vieira.
CONFIRA ALGUNS DEPOIMENTOS DAS PARTICIPANTES:
Simone Loreto, síndica:
"Gostaria de agradecer à AEI. Foram várias empresas compartilhando informações sobre impermeabilização, um tema extremamente importante. Foi tudo muito esclarecedor e produtivo para nós, que atuamos na gestão de condomínios. Muitas vezes, achamos que estamos tomando a decisão certa, mas, por falta de conhecimento técnico, isso nem sempre acontece. Saio daqui muito satisfeita com as orientações e com o suporte oferecido, tanto pelas empresas quanto pela AEI. Foi realmente enriquecedor."
Solange Melo, síndica:
"O evento foi muito interessante para conhecer e se atualizar sobre os temas relacionados à impermeabilização. Tenho alguns problemas desse tipo no meu condomínio e vim justamente em busca de soluções. A parte externa do prédio, por exemplo, é toda aberta. Sou síndica, mas não sou engenheira. E é aí que o conhecimento faz toda a diferença. Achei tudo muito esclarecedor. Com certeza precisamos de mais eventos como esse para o nosso crescimento e capacitação."
Patrícia Andreia, moradora de condomínio:
"Não sou síndica, mas acompanho de perto a gestão do meu condomínio, especialmente por ser um prédio com poucos moradores. Estou sempre atenta às decisões que são tomadas. Nosso prédio enfrenta problemas relacionados à impermeabilização, e ter a oportunidade de conversar diretamente com especialistas atuantes no mercado traz muito mais segurança na hora de contratar ou indicar um serviço."
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